经开区铜冠花园写字楼，铜冠花园属于哪个区

东莞花园曾被说是合肥市近六七年来最令人失望、失败的项目之一，但项目之初的开盘价还不到8000元/平方米，属于新项目的时期。建成的房屋被高价出售，其价格仅为15000元/平方米左右，但如今的房价又如何呢？根据幸福里的数据，挂牌价超过4万/平米，但这个小区真的值这个价吗？今天我们就来告诉你原因。

东莞园位于经济开发区石门路与翡翠路交叉口东约200米处，社区外部设施非常齐全。他们很富有，生活方式也非常便利。交通方面，小区距离地铁3号线戴城北站400多米，距离。。区也很近，翡翠路直达。沿丰满大道、金寨路等主要道路均可到达。我们小区位于经济开发区商业活跃地段，星城购物中心位于南门马路对面，主要进行一般购物，方便居民生活，定位为商场。购物中心的选址更适合当地消费群体，靠近大学城，紧邻经济技术学院。它也靠近中心城和正大广场，因此有很多购物选择。向北约1.3公里处，安义第二附属医院是一所综合性三级医院，是经济开发区重要的医疗资源。

翡翠湖是经济开发区的标志性公园，今年年初，“心”形的道路也成为网络热议话题，骑共享单车非常方便。项目旁边有汇园、欢乐岛，合肥唯一的水族馆也在项目旁边，距离北门步行仅300米，非常方便。难的。

设施最好的当然是168东校区，位于马路对面的东侧，通勤非常方便。经济开发区内有168所学校被认定为名校，而东区是一所新建的学校，完全复制了西区本部的模式从无到有，校园建成后，行政部门和部分校园重新装修了. 168玫瑰园学校的教工部已经搬迁，来到东校区的时候，这里就像是168玫瑰园学校的总部一样，大家都很期待。今年是学校第一年公布成绩，但由于目前成绩尚未公布，具体情况未知。客观来说，今年的学校成绩并不理想，但名校依靠的是多年的经验，好的成绩不太可能马上出现。内部绿化环境一般，但相比外部配套环境带来的效益，社区内部质量却不太乐观。整个村子的绿化面积就在那里，仔细一看，村子里面其实种了很多种类的树木，比如银杏、桂花、樱花、枫树，但是整体设计并不是这样的。设计优良，地面停车位较多，整体绿化环境略低于目前拆迁房屋的绿化水平。地上停车位过多的坏处是，小区内停放的电瓶车较多，影响了小区的整体观感。

另外，村里人车不分，村里车辆基本靠石墩通行，公共设施相对较少。小区的卫生状况只能用一般来形容，说明长城物业提供的服务不是很好。我们在查看东莞园区今年的楼盘排名时发现，在经济开发区的108个村（不包括改造村）中，我们一季度排名第35位，二季度排名第40位，大约处于中游水平。东莞住宅考虑到它是静海区一个相对较新的社区，不得不说这个结果并不理想。

当然，这是一个不错的社区，而且外立面与建筑其他部分相比是香槟色的，给人一种非常扎实的感觉，目前还没有外墙剥落的迹象。社区南侧正门处还有四尊令人印象深刻的狮子雕塑，社区内还打造了几处水景。

小区业主都是非常有爱心的人，所以当你看到有人在绿草丛中留下一碗猫粮时，你就可以肯定是有人在喂猫。

东莞园当时之所以被称为“圣图”，有两个重要节点：项目出售时，168东固尚未开始建设，网上也没有消息。还有一场预售，确认168即将到来，立刻就引起了轰动。而且，这个项目有五年新房限售，但限购一解除，房价就开始像脱缰野马般上涨，正如不少自媒体在2020年报道的那样。东莞花园巩固了其作为合肥市领先住宅小区之一的地位，成为“头把交椅”。总体来说，东莞公园适合急需人群的选址，而目前房价之所以居高不下，主要还是得益于东168区的好处，而且东莞公园的建筑年限也与其他区域相当。是因为它与其他相比是新的。周边社区。不过，随着168直升补贴的减少，这种减少仍会对当地房价产生较大影响。小区内很多挂牌房源售价都在4万/平方米以上，但与周边中介沟通后发现，目前小区成交价格并没有那么高，在3.5万/平方米左右。不过很多人可能觉得这个价格还是偏高，但最终以这个预算购买滨湖还是可以的。个人认为，东莞恩的生活便利性，包括上下学的便利性，还是很高的，而且周边社区基本都在3万人以上，3.5万/平方米的成交价也绝非不合理。不能这么说，但如果是真的的话，标价4万/，这也太离谱了。