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21世纪经济报道记者吴淑英、实习生陈燕曼广州报道。

上市不到一年的合景泰富Yoho已向投资者提交了2021年中期报告，业绩强劲。

2021年8月24日上午，合景泰富Yoho在线召开中期业绩发布会。业绩报告显示，公司2021年上半年实现有机营收12.3亿元（同比增长83%），毛利润5.4亿元（同比增长5.5%）。销售额增长108%，净利润达人民币3.2亿元，同比增长156%。

从利润结构来看，合景泰富Yoho目前的主业仍然是住宅物业管理服务。数据显示，今年上半年，公司住宅物业管理服务、非住宅物业管理和商业运营服务收入占比分别为68.8%和31.2%，住宅服务和非住宅服务实现动态增长。平衡，维持。

虽然这样的收入增长对于合景泰富Yoho来说被认为是不错的业绩，但其独特的增长能力也引起了外界的广泛关注。

从历史上看，合景泰富Yoho对母公司的依赖程度高于其他房地产公司，数据显示，2017年至2020年，其总相关收入100%来自大股东、合资企业及关联公司；占总收入的100%； 91.8%。收入.%, 90.2%.

根据明年中报，截至2021年6月30日，合景泰富及其子公司、合资企业、联营公司及其他关联实体的总收入为人民币9.583亿元，超过了合景泰富Yoho的总收入，占约10%。该期间收入率为77.97%。百分比有所下降。

自去年10月上市以来，合景泰富Yoho的收购动作愈加激进。

2020年12月30日，合景泰富Yoho以2.14亿元收购广州润通房地产管理有限公司80%股权，这是Yoho自10月上市以来的首次并购。随后，今年1月18日，合景泰富Yoho宣布以13.16亿元收购雪松智能科技集团股份有限公司80%股权。

当时，合景泰富Yoho 管理面积为4000 万平方米，雪松智能管理面积为8600 万平方米，此次并购被业内称为“小鲜肉”。吃大鱼”

经过一系列并购，合景泰富悠豪管理总面积突破1亿平方米。截至6月30日，合景泰富Yoho管理面积达到1.65亿平方米，是2020年底的近四倍，总签约面积为2.22亿平方米，较约5340万平方米增长315.2% 。截至2020 年底。

合景泰富Yoho管理层在业绩发布会上指出，除了合景泰富集团持续发行外，Yoho今年上半年的规模扩张得益于雪松智能、上海深勤等优质标的的收购。为公司带来新的创新，将管理面积扩大至约1.1亿平方米。

除了并购之外，合景泰富Yoho还致力于通过独立第三方扩大规模。今年上半年，合景泰富Yoho通过外部扩张，新增管理面积达86.2%，约1,600万平方米，预计下半年将继续增长。

在业绩会上，合景泰富Yoho管理层进一步表达了未来的扩张目标和信心。 “公司非常有信心，今年年底管理面积达到2亿平方米的目标。距离目标还有3500万平方米左右。未来的增长将继续来自并购。”将继续提供第三方扩展。 ”

对于下一步的并购及海外扩张计划，合景泰富Yoho投资者关系及资本市场主管李明民表示，目前合景泰富Yoho还有四到五个项目正在洽谈并购事宜，并指出：场地面积约6000平方米，我们已经在全国范围内从10000平方米拓展到约7000万平方米，第三方的拓展也进展得比较顺利，目前正在洽谈面积3000万平方米。

投资者关心的是如何在规模稳健增长的基础上提升效率，合景泰富Yoho也不例外。

对此，合景泰富首席财务官杨金波在业绩会上表示，公司投后管理工作做得很好，在合规范围内，符合被收购公司的管理特点和架构。表示将保持稳定。同时，通过数字化转型，提高平台企业运营效率，整合资源。杨静波强调，并购完成后，Yoho将保持相对稳定的组织架构，确保整合期间项目稳定。

对于KWing Yoho未来的发展方向，KWing Yoho执行官兼首席执行官孔建南先生表示，KWing Yoho未来将拓展至美居、房产经纪、公共空间等领域，并基于此，公司表示将保持合法合规。为发展增值业务，合景泰富Yoho将成立增值服务部，强化基础设施和增值业务，探索未来城市服务新轨迹。

孔建南表示，合景泰富阳邦坚持全业态多元化战略，目前经营的业态包括工业园区，包括商场、写字楼、酒店、学校、。。公共设施等，每种业态都有自己的特点。优点。未来也将有可能实现相互转移。

市场对合景泰富Yoho 的财报也反应良好。截至2021年8月24日，合景泰富Yoho收于每股6.57港元，涨幅10.42%，总市值达132.57亿港元。

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